2024/12/06 05:30  
中央銀行總裁楊金龍祭出第七波選擇性信用管制，直球對決炒房客，且點名要給投資客、投機客一個Lesson（教訓），讓他們有個警覺。但近來持續有房產業者似乎看衰政策打炒房決心，尤其是中、南部，不斷釋出「創新高」、「打破房價天花板」、「挑戰區域新高」、「無視央行」等聳動行銷字眼，假如原暗示不會有第八波信用管制的楊總裁，被迫祭出新一波打炒房，這些業者算不算是一鍋粥裡的老鼠屎？
正當北部多數建商、代銷紛紛出國避風頭，不願輕易開口評論房價與政策之際，中、南部房產業者卻顯得異常亢奮，持續釋放房價高漲跟買氣旺盛，甚至創區域新高價的訊息，似乎不理會央行想要冷卻房價的決心。
總統賴清德已在國慶演說中提及，高房價的生活壓力是大家最在乎，會加快打炒房，即便得罪特定團體也在所不惜；目前上至總統、央行，下至地政機關，都已經清楚告知、並付諸行動稽查新建案，就是要杜絕「炒房」及抑制「高房價」，但仍難免有自認打不死的房產業者想要以「創新高」或是「無懼央行」等話術，來衝撞政府打炒房的決心。
而實際對比內政部實價網預售屋揭露資訊以及六都地政局的買賣移轉棟數等各項統計，不論是新建案、還是中古屋，在房貸限縮及第七波選擇性信用管制祭出後，已經明顯量縮，甚至新建案市調機構發布最新統計，多數建商推案態度也轉為保守觀望，且待售建案數量也變多。
彙整官方及民間統計數據，均明確指向買氣「量縮」已是確定走勢，因此，現在民眾關心的是房價何時跌？甚至會跌多少？而非哪裡又創新高，或是哪裡還有打死不退的投資客膽敢搶進買房，懇請這些少數的老鼠屎別害了整體房產業被一鍋端走。（徐義平）