新青安查核玩真的！他被「加利率討利息」網驚：要血流成河了
2024/07/11 11:35 EBC地產王 記者張琬聆

「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核，財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報，網路上也傳出民眾申請新青安後出租，租客申請租屋補貼，7月2日已收到銀行通知降回一般房貸條件。網友對此皆叫好，「真的活該，要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。
8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核，將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實，「我客戶新青安之後出租，租客申請租屋補助，7/2接到銀行通知」，被要求重談貸款，成數從8成降到7成、40年限縮短成20年，利率從原本的1.775%升到2.5%。

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至於追回的利息補貼要多久時間補足？原PO表示「銀行只說盡快」，並積極幫客戶處理轉貸問題，但願意承做1年內轉貸的銀行並不多，最後談到30年寬限期的8成貸款，利率為2.75%，他強調「利率不是重點，先把成數跟年限弄好，等明年再轉貸」。
▼民眾申請新青安後出租，遭銀行追回。（圖／東森財經新聞）

網友對此則一片叫好，「濫用資源沒誠信，剛好」、「賺錢可以，但不遵守規則，被弄剛好」、「真的活該，要炒房至少也守規矩吧」、「本來就不是給人拿來投資出租的，宰一宰剛好」、「這種補助政策要套利，自己不長眼，政府要抓人做業績，剛好」、「抓起來剛好而已 拿補助去當包租公」。
並有人認為「政府如果大量硬起來，就要血流成河了」、「政策下來一波帶走，不知道會不會出現開始毀約趕房客的青安房東」、「雙貸族的就GG了」、「看來有一群新手青安房東要悲劇了」、「對於本金不多嘎比較緊的新手投資客大概是毀滅性打擊」。
也有網友幫忙想辦法，「沒說要多久補，那就是不用補啊，反正風頭過了就沒人管了」、「若可以轉貸就先要付違約金+利率上升+可能沒寬限期+成數可能比20好這樣？」、「其實不補好像也不會怎樣大不了房子給銀行拿去法拍？！拍完搞不好屋主還是賺」、「沒有正面回答那就是給你時間賣」、「撐過一年再去申請轉貸就好」。
（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）