今年賣房誰最賺？ 這縣市狠甩六都 平均轉手獲利600萬
2023/09/21 16:05 EBC地產王 記者余奕賢

有錢人愛買房地產，除了看中保值特性，背後還隱藏財富密碼！根據市調業者統計，今年台灣賣房表現，以「風城」新竹的屋主最賺錢，平均轉手獲利逾600萬元，額度狠甩其他縣市，反觀首善之都台北擠不進前三名，結果令人詫異。

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根據「樂居」統計，依照今年成交總價扣除當時入手價格，發現全台以新竹縣市賣房最賺錢，平均轉手獲利高達602.5萬元，相較排名第二的台中平均313.8萬元，表現幾乎狠甩其他縣市，至於雙北市分居5、6名，平均獲利額度僅255.1、253.7萬元，還不及新竹的一半。
「樂居」還以行政區劃分，發現雙北賣房最賺錢的區域，以台北南港平均獲利655萬元最鑲金，大幅領先第二名的新北林口370.7萬元。數據公開後引起討論，有網友認為新竹房市大好，還開玩笑表示「難怪安安受建商歡迎，名車+豪宅+男友」也有人直言「以後買南港第一步先殺600萬」、「南港是兩倍，好猛，其他四名都只有300多」
▼統計顯示，今年台灣賣房表現，以「風城」新竹的屋主最賺錢。（圖／樂居授權）

新竹房仲業者吳小姐指出，近年台商回流以及產業南移，導致中南部房價衝高，但在新竹縣市面前只是小菜一碟，例如竹北高鐵特區房價，從2年前的2字頭一路飆漲，今年新案成交已見7字頭，開價7、8字頭更是常態，原因來自供需失衡，尤其新竹扮演科技業重鎮，面對電子科技業景氣榮景等條件，造成房子拋售人人搶購，有錢還不一定買的到，自然變成轉手就獲利。
以行政區來比較，南港區以平均獲利655萬奪冠，在地房仲業者陳先生分析，南港擁有四鐵共構的交通優勢，加上南港三井LaLaport商場、台北流行音樂中心、國家生技研究園區等相繼進駐，吸引不少指標建商推案，區域潛力看好帶動房市看漲，利多因素吸引購屋族，還有首都門牌效益加持，比起台北市中心開發飽和，未來仍有發揮潛力，有助磁吸人口移居，房市正在迅速崛起。
▼以行政區來比較，雙北市以南港平均獲利655萬奪冠。（圖／樂居授權）

（封面示意圖／pixabay）