隨著房價持續高漲，房市轉向總價市場，近年民眾逐漸從大坪數住宅轉為購買小宅，統計顯示「單獨生活戶」的人口變化，全國有322.2萬人口，年增2.8%，而蝸居現象也外溢到雙北以外的縣市，六都中以新北市人數最多，達61.5萬人，也讓小宅交易熱度成為目前市場主流。