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袁庭堯／高雄報導
2022年9月2日 週五 上午4:10



宋姓女管理員2020年起侵占700萬元大樓管理費，只為了償還個人債務，高雄地院依業務侵占罪判宋女3年，可上訴。（本報資料照片）
宋姓女管理員2020年起涉嫌將大批住戶年繳的管理費、分月存入管委會帳戶，侵占多餘的管理費用來還債，一年多來共侵占743萬元。大樓管委會發現帳務異常，委託專業會計師事務所稽核大樓管理費帳目後才驚覺遭掏空。高雄地院依業務侵占罪判宋女3年，可上訴。
宋女從2015年3月起在該大樓擔任管理員，負責收取住戶繳交的管理費，再轉交該大樓管理委員會，同時還要製作管理費報表以供核對。
2020年1月起，宋女看上不少住戶想省錢、選擇「年繳管理費可打9折」累積的大筆管理費，竟將收到的年繳管理費以「月繳」的方式登帳並存入管委會帳戶，陸續將中間的部分差額拿去償還私人債務。
為了避免A錢的行為東窗事發，宋女還在「管理費收款紀錄表」上動手腳，將年繳住戶登載為月繳住戶，欺瞞管理公司的總幹事，拖延被發現的時間。
1年多後管委會察覺帳務有異，找來專業會計事務所查帳，才發現大樓管理費早已被宋女瞞天過海、A走743萬元，住戶都難以置信區區1個管理員竟能明目張膽A走這麼多的公款。
高雄地院審理時，宋女坦承犯行，但強調自己回補前1年度、住戶年繳優惠9折的管理費優惠，實際上只侵占700萬元左右，會計師精算的是她侵占的「差額」，只算出她侵占的總額，並未計算她也有回補的部分。法官審酌會計資料及相關證人證詞，認定宋女侵占700萬元，依業務侵占罪判徒刑3年，未扣案犯罪所得700萬元沒收，全案可上訴。