新蓋好的房子比起預售屋的優勢，在於尺寸格局固定、喜不喜歡一翻兩瞪眼、還能立即入住，不過房子內藏的施工瑕疵，其實從新房子的表面必定不出來，正巧接下來一周有連日大雨，專家建議，利用這個時機看房，漏水問題可以一次看個清楚。
預售屋與新成屋的差別，消費者一般較能分辨的是尺寸，「昇祐若禾」專案經理陳勁衛表示，預售屋樣品屋有些將牆壁做得特別薄、用玻璃取代牆面、以簡單製物取代置物櫃等方式，讓房間看起來比較大，成屋相對無這個問題。
不過陳勁衛也指出，房子的施工品質，通常即使成屋了也難以辨認，通常是發生輕微地震、導致樑柱出現裂縫，或是連日大雨導致漏水發生，否則在問題出現前，都看不出問題所在。
去年雨季有不少新落成的大樓，地下室或某幾戶住家紛紛出現漏水狀況，專業結構技師指出，新成屋漏水，多為施工期間灌漿品質不良，導致混凝土內出現裂縫所致，利用雨季或連日大雨後去看屋，可從地下室、住家壁面有無水痕，判斷新住宅的灌漿品質。（洪子恩／台中報導）