桃園高鐵特定區（青埔）建案多、賣得也久，大坪數、豪宅規格的餘屋案隨處可見，但卻少有中小坪數的預售案。新潤機構在領航南路一段推出「明日禾禾」預售案，規劃23~47坪、2~4房產品，以首付38萬元、月付9900元起，公開不到2個月，已售出8成。
該案基地面積525坪，規劃地上14樓、地下4樓，全案僅80戶，包含2戶店面，單層6戶，分別為面公園的A1、A3戶47坪，A2戶25坪，及面花園的A5、A7戶38坪，A6戶23坪，總價700~1600萬元。
社區1樓規劃大廳、吧台區、健身房及遊具室（手足球機、飛鏢靶等），後方還有個果嶺區，預估管理費每月每坪60元。專案經理裘依仁表示，2房首付38萬元起，工程款月付9900元，購屋門檻相當低，10月進場至今，已售出8成。​（黃立宇／桃園報導）