經濟日報/宋健生
政府打房縮手，房市信心逐漸回籠，吸引長期置產客出手，品牌建商惠宇建設，在單元二推出的「大聚」，日前公開銷售，88戶住宅一天就賣出79戶，銷售率逼近九成，為台中豪宅市場注入一劑強心針。
以高端客群為主的豪宅，最近人氣和買氣湧現，特別是七期蛋黃區，不僅實價登錄出現「7」字頭行情，新豪宅也交出好成績，指標新案「雙橡園1617特區」今年初進場迄今也銷售破六成。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出，房地合一新制上路，針對短期持有及買賣課以較高稅率，促使投資客退場，長期置產客取而代之。
加上，大選落幕，國內外救經濟措施相繼實施，資金釋出，預估將流向不動產等保值性商品。
林正昇分析，對擁有資金的高端客群來說，產品喜歡與否是成交關鍵，因此會選擇具品牌、地段和產品特殊性的豪宅入手，自住也保值。
就最新實價登錄來看，寶輝「秋紅谷」多筆交易站上「7」字頭；新案也不遑多讓，年初進場的「雙橡園1617特區」，位於文心森林公園正對面，1，617坪基地中規劃千坪花園，最近來客明顯增加，不少人是想準備未來退休後居住。
坐落於「台中名人巷」市政北二路的精銳「音悅廳」，近期將完工交屋，樓高23層，地近夏綠地公園，並由半島酒店設計團隊BBG建築事務所打造社區規劃，坪數78坪，開價每坪58萬至60萬元。