政府控管房市，資金轉向，套房或1房物件不再吃香，房價年跌超過1成。資料照片
2015年04月08日17:53
據太平洋房屋統計最新實價登錄，今年1~2月中住宅平均單價，若與去年同期相比，高雄市漲幅10.0%、台南市漲幅7.1%，桃園市漲幅5.2%、新北市漲幅4.2%、台中市漲幅2.8%，只有台北市下滑0.8%，成為6都中率先領跌的地區。
若從建物型態分析，套房以台北市價跌13.3%最多，其次為台中市下滑6.2%，反觀漲幅最多為台南市25%，其次為高雄市13.8%。至於公寓也以台北市單價下修7.2%最多，漲幅則以台南市18.3%奪冠。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，政府對房市持續控管，市場資金開始轉向，首當其衝屬投資風氣最盛的台北市套房產品，早已風光不再，因不符居住需求，又有貸款限制，即使擁有低總價優勢，也難抵房價下修命運。而台北市也不再有屋齡愈老價格愈好的趨勢，尤其都更幻滅，公寓價格皆回歸正常。
至於6都以台南市套房、公寓漲幅最多，章克勤分析，台南市房價基期低，受房市政策影響相對也少，反而因為其觀光題材成為資金轉移的目標，加上有不少新建案推出，像就有不少家長看中台南，跟著孩子讀到哪買到哪，帶動區域房價。（于靜芳／台北報導）