熾翼火龍 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2015-01-15 18:35

怕柯P拆違建 屋主頂加用送的

台北市捷運永春站周邊,頂加產品很多。
2015年01月15日16:14
半個月前,北市建管處公布226間違建名單,在今年3月20日前,屋主若未自行拆除違建,將面臨直接拆除命運,顯示柯P整頓北市違建的決心,業者表示,已經有部分頂加的屋主脫手時,頂加直接用送的,這「半買半相送」吸引買方注意,部分買方持僥倖心理,認為「反正我又不一定會被拆到!」
頂加違建的安全有疑慮,但增加的空間往往可讓租金報酬率衝高,中信房屋忠孝加盟店經理翼光明表示,捷運永春站周邊有部分頂加屋主,近期脫手房屋時,因柯P大力整頓違建,頂加的錢直接不賺了!改用免費附贈,求快速脫手省得麻煩,有買方反而覺得這是不錯的入場時機,因為不一定會被拆到。
而坊間頂加的房價怎麼算?翼光明分析,舊公寓頂加的價格,會視建材種類而定,假設頂加的面積15~20坪,木造頂加的價值約100萬元,磚造加鐵皮屋頂的頂加價值約150~200萬元,全磚造的頂加價值約200~250萬元,不過,一般來說,頂加的價格還是會由買賣雙方協議。(鄭婷方/台北報導)

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