2014-12-26 聯合報 記者李仲維╱即時報導
中國社會科學院財經院今天公布中國住房發展報告(2014～2015)」預測，明年大陸各級政府將密集推出救市政策，限購政策有望全面退出。
報告指出，今年住房投資投機全面退潮，大中城市房價由全線上漲到普遍下跌，商品住宅進入相對過剩，成交量萎縮，庫存水準攀升。房價下跌拖累短期經濟增長，增加系統性金融風險，但長期來看，能使未來住房市場健康發展，促進經濟轉型和結構調整。
報告預測，2015年住房市場將整體延續衰退，不過房價以軟著陸為主，不會出現整體崩盤。一二線城市2015年下半年、三四線城市2016年下半年開始復甦。各級政府將密集推出救市政策，限購政策有望全面退出。
報告指出，隨著相對過剩時代的來臨，商品住房銷售困難，無需再進行大規模開發。這意味著房地產開發商的蓋房能力相對過剩，未來一半以上的開發商將轉行或在市場中消失，大陸的房地產市場將進入真正意義上的寡頭時代。