看好科技園區上班人潮，農林取得苗栗縣政府同意「苗栗縣銅鑼鄉銅鑼科學園區北側住宅社區開發案」開發許可，最快可望在明年Q1動工興建。
2014年12月25日12:10
台灣農林（2913）轉當土地開發商，將在苗栗蓋住宅！農林昨（24）日宣布取得「苗栗縣銅鑼鄉銅鑼科學園區北側住宅社區開發案」開發許可，後續將辦理土地變更編定作業，取得建築用地，最快可望在明年第1季動工興建。
據今日出刊的《工商時報》報導，農林取得「苗栗縣銅鑼鄉銅鑼科學園區北側住宅社區開發案」開發許可，總開發範圍約29公頃，其中乙種建築用地6.1284公頃。農林表示，將依開發計劃核定內容辦理後續水土保持計劃及雜項工程，之後再辦土地變更編定作業，以取得建築用地，最快可望在明年Q1動工興建。
農林除持有「苗栗銅鑼開發區」住宅案，另有1塊工商綜合區開發和三義工商綜合區開發。農林表示，目前合作興建工程的建商尚在洽談評估中，而據當地行情顯示，估建案約有40~50億元量體規模。
農林所持土地資產居全台第2，僅次台糖。近年又轉型土地開發商，藉出售閒置土地資產以及租金收入創造穩定獲利。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，許多苗栗人會通勤到竹科或竹南科學園區上班，未來如果銅鑼科學園區成形、大廠進駐，可望吸引中部縣市的上班族，就業人潮帶動住宅需求。
張旭嵐說目前在銅鑼科學園區開發區周邊也有不少本地投資者已購地準備興建宿舍，但因該地離市區有距離，生活機能尚未到位，因此對住宅市場的行情影響尚未浮現。
台灣房屋苗栗加盟店店東楊政城表示，除了在地投資者之外，也有不少從新竹、台中的投資者看好銅鑼交流道通車便利，和銅鑼科學園區議題，先行卡位購地準備蓋農舍，周邊農地身價看漲，從2年前每坪7000~8000元，漲到今年每坪1.5~1.6萬元。（鄒雯涵／綜合報導）