2014年08月07日16:14
馬祖福州小三通開放已13年，因地利之便，兩地交流頻繁，口袋深的馬祖人，會選擇至福州市區購買店面、商辦大樓，中原地產福建分公司董事總經理蔡俊指出，馬祖人會選擇鼓樓區的老城核心區，以及臨近馬尾港的馬尾區閩江沿岸購屋，也有愈來愈多台灣本島客戶看中商機，例如鼓樓區溫泉公園路的名店街，一半以上的店面都是台灣客擁有。
回溯福州近年房市變化，與政策發展密切相關，蔡俊指出，2010年中央啟動樓市二次調控，即為限購令，導致福州房市交易急遽下滑，但2011年年底又推出4萬億投資基礎建設，房產買賣復甦，2013年為最高峰，福州全區交易量達400萬套，每坪價格約24萬元台幣。
但直至今年年中，交易量卻明顯下滑，跟去年同期相比縮減將近一半，蔡俊補充，因4萬億計劃熱度退燒，加上國家不斷收緊銀根、面臨信貸危機，買賣雙方都沒勁，不過房價仍小幅漲至每坪26萬元台幣，預估9月過後客戶觀望期會截止，應會再次帶動交易量。（徐微欣／綜合報導）