陸官員急脫產 海南房市成重災區
中時電子報作者： 記者張雁雯╱綜合報導 – 2014年6月7日 上午6:00旺報【記者張雁雯╱綜合報導】
大陸近年反腐力度加大，並積極推動財產申報、不動產登記等制度，造成官員「畏罪拋售」房產，連帶造成房價慘跌。海南海口市區的高檔別墅近來價格平均降價數百萬元（人民幣，下同）；北京房市則是從今年3月開始，高級住宅交易量急遽下滑，其餘成交房屋則以低價售出。
過去「孤懸海外」的海南一直是大陸貪官「海外」置產的首選之地，當地空屋率向來高居大陸各省前列，因此，在這一波查貪行動所引爆的「官員脫產潮」中，海南房市也成了重災區。
據海南網報導，位在海南海口海甸島的一棟面積650平方公尺的獨棟別墅，現在只賣700萬元左右，單價約為1.1萬元/平方公尺，相較該社區其他同級房子售價為1.5萬/平方公尺至2萬/平方公尺，至少便宜了260萬元。
海南易居佳房地產顧問吳先生對此表示，從幾個月前開始，有人在海南急拋二手房，並為了迅速脫手而自砍價錢，「以前從沒出現過這種狀況」。
不僅是二手房市受到影響，一手房市也發生變化。海南海口市房地產業協會副會長雲天龍說，海口去年下半年購房全額付款的比例與上半年相比，從1/3降到連5%都不到。他說，「不動產要實名登記以後，政府官員的資金就不會輕易入市了。」
海南大學中國現代經濟理論研究所所長、海南大學教授王毅武認為，大陸近來極力反腐，推行不動產登記等一連串制度，讓官員無法鑽漏洞虛報資產，只好急著把手上來源不明的房產處理掉。
不但海南房價受反貪腐行動的影響，就連北京，高級住宅交易量、房屋帶看量也從3月分開始急遽下滑。《新京報》稱，某間仲介公司在北京共有4家分店，3月分加起來共成交了16套房，但到了4月分成交套數降為7套，市場成交不斷萎縮。
而在房價上，位在北京奧運村周邊的倚林佳園社區一套265平方公尺的房子，報價1300萬，最後卻以1100萬成交，總價降了200萬，單價4.9萬/平方公尺，相比同區域5.5萬/平方公尺至6萬/平方公尺的均價，跌幅慘烈。