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平安喜樂 發達集團董事長
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來源:財經刊物
發佈於 2014-03-27 20:53
北韓房地產 黑市熱翻了
北韓房地產 黑市熱翻了
路透報導,全球發展最火熱的房地產市場中,有個市場可能是你意想不到的:北韓。
根據北韓投誠者和北韓經濟專家的研究,雖然在北韓買賣房屋和公寓違法,但民間的買賣愈來愈普及,手法也愈來愈細膩。
調查顯示,北韓政府帳面上擁有所有房產,但自行購買房屋、不等政府配給的北韓民眾迅速增加。根據首爾國立大學(SNU)去年對133個投誠者的調查,67%表示住的房屋是自己買的,遠高於獲得配給的14%。
專家指出,經紀商能在販售食品和便宜消費品的民間市場中,找到待售的房產,首都平壤的交易以美元付費、靠近中國邊界的城市則以人民幣付費,接著買賣雙方再賄賂主管房屋的官員,促其核發或修改住宅文件以實質批准交易。
這也再度顯示北韓領導人金正恩對房屋黑市視而不見。這個黑市讓北韓民眾有機會提高生活條件、搬遷到另一處,或是趁房價穩定上漲之際藉房屋買賣賺錢。
一名北韓投誠者金楊日(音譯)說,只要問經紀商,就能找到自己要的房子。他說,有一位朋友去年冬天需要籌錢逃到南韓,就以人民幣4萬元(6600美元)的價格賣掉位於邊界城市惠山的房子。