近期國內老牌水泥廠，近期活化資產動作不斷。亞泥(1102)擬將投資性不動產改依公允價值模式評價，法人預料，光北市遠企大樓土地、高雄遠百的帳面價格共約150億元，市值上看300億元，亞泥若依公允價值評估，每股淨值可望超過5元。
國內水泥市場漸趨飽和，水泥股在中國看銷售、台灣則專注看土地資產。以台泥（1101）、亞泥、嘉泥（1103）等老字號水泥股，土地資產都不少。
每股淨值將逾5元
其中，台泥持有約42萬坪閒置土地最可觀，光高雄鼓山廠面積近百公頃土地，目前正申請變更住商用地。
而亞泥土地資產也不少，除在全台擁有10多座發貨倉庫外，在台北、高雄都有精華地段土地租給關係企業遠百，每年光租金就達上億元。
亞泥表示，遠企大樓土地、寶慶路遠百和高雄遠百土地，都將改採公允價值估價，估價結果將在下一次董事會呈報，再依決議辦理，粗估帳面價值將有不小的增值空間。法人估，最快首季財報認列。
台泥則表示，目前還未考慮台灣的土地資產進行重估，但「台泥竹東廠區變更竹東都市計劃案」，去年底已正式過戶完成，歷時13年。現已分回1.59萬坪商業及住宅區土地，處分利益高，營運添利多。
法人指出，台泥竹東廠當時土地成本低廉，扣成本後，未來出售利益達40億元。
嘉泥則定調今年3大營運方向為優化本業、活化資產、最大化股東權益。副總經理王立心表示，今年是「新嘉新元年」，活化資產是將在手閒置土地，持續規劃開發。