公開資訊觀測站重大訊息公告(2388)威盛-代子公司威盛電子(深圳)有限公司公告向關係人取得使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:深圳市南山區深南大道9966號威盛科技大廈4樓整層、5樓A單元、B1樓倉庫、B3樓倉庫2.事實發生日:115/3/31~115/3/313.董事會通過日期: 民國115年3月31日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃房屋建築面積共計3009.7平方米，租賃期間：2026.04.01-2030.12.31，計 4.75年 ，每月租金:2026年4月1日至2028年12月31日 人民幣 211,129 元(含稅)/月2029年1月1日至2029年12月31日 人民幣217,417.87元(含稅)/月2030年1月1日至2030年12月31日 人民幣223,895.41元(含稅)/月取得使用權資產為人民幣10,484,185.40元。(NTD $48,761,946)6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:深圳威盛上華科技有限公司，為本公司的實質關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:基於成本及業務上之整體規劃管理考量。8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租賃期間：2026.04.01-2030.12.31，計 4.75年 ，每月租金:2026年4月1日至2028年12月31日 人民幣 211,129 元(含稅)/月2029年4月1日至2029年12月31日 人民幣217,417.87元(含稅)/月2030年1月1日至2030年12月31日 人民幣223,895.41元(含稅)/月11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:參考市場行情，雙方議價12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用13.專業估價師姓名:不適用14.專業估價師開業證書字號:不適用15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:無經紀人不需支付費用23.取得或處分之具體目的或用途:係因業務需求，以供營運使用24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用， )27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:J6