都市更新被視為改善住環境、提升安全的重要方式，但都更停滯往往都是因為住戶與建商之間利益產生拉鋸。但近年政策陸續鬆綁，加上危老重建與獎勵明確化，雙北都更申請數量穩定成長。政府也透過課程與制度改革，希望縮短住戶與建商的認知落差，讓老屋加速更新，補上城市安全的關鍵缺口。