永慶房屋---看跌的人變少了！ 永慶房屋調查：未來一年是買房好時機
中信房屋---逾8成民眾認1年內不適合購屋
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逾8成民眾認1年內不適合購屋 專家：內外夾擊「短期難回溫」
自由時報地產天下2025年6月25日 週三 上午7:46
【文/記者朱語蕎】

▲根據中信房屋第2季宅調查，有81.6%的民眾認為理想的購屋時機至少需等待1年以上。（資料照）

隨著房市持續降溫，民眾購屋態度也隨之趨於保守，中信房屋發布2025年第2季的宅調查，調查結果顯示，有81.6%的民眾認為理想的購屋時機至少需等待1年以上，相較上1季微幅上升，顯示買方信心尚未恢復。
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在國際政經情勢詭譎多變、央行持續維持打炒房政策未見鬆綁的情況下，買賣雙方心態更趨謹慎，房市短期內恐難出現明顯回溫。
莊思敏指出，目前國際政經局勢仍處於高度不確定狀態，包含俄烏戰爭尚未落幕、中東地緣政治再度升溫，以及川普所提出的90天關稅緩徵期即將於7月9日屆滿，這些變數皆可能牽動全球供應鏈與金融市場波動，進一步衝擊國內消費信心與資金流動性。在此環境下，下半年房市勢必面臨不小的挑戰。
除景氣因素外，國內政策面的持續收緊也對市場構成壓力，莊思敏指出，去年央行祭出史上最嚴的第七波打炒房政策，並同步強化金檢機制，使得購屋民眾的申貸門檻提高，資金來源受限，壓抑整體交易動能。

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