內政部盤點六都重劃區「留5%蓋社宅」陳建仁：2032拚100萬戶
2023/12/14 16:30 EBC地產王

內政部今（14）日於行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，除了明年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成，也擬定2025年至2032年住宅政策新目標，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅，另於都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社會住宅為目標。

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中央推動社宅 興辦數量超越地方
內政部長林右昌表示，台灣社會住宅的發展，可分為2017-2020年以地方主辦階段，惟2020年起地方興建速度減緩，後由內政部及國家住宅及都市更新中心來接手加速社會住宅的興建，截至今年11月底，全國直接興建的社宅戶數達9萬1189戶，其中中央興辦4萬6732戶（51%），地方興辦4萬4457戶（49%）。在短短3年內，中央興辦社會住宅的總數已超越地方，並遍及全臺20縣市（含澎湖），完成「社宅環島」里程碑。此外，中央也將在連江與金門開辦，照顧當地及移居民眾就業與居住需求。
▼林右昌表示，已完成社宅環島的里程碑。（圖／翻攝自住都中心）

擴大盤點土地 生活圈均衡佈建
行政院長陳建仁也指出，下階段社宅以2032年達100萬戶為目標，並以生活圈方式設定，請內政部積極推動辦理，各部會將持續盤點且積極提供土地供內政部興辦社宅，另請內政部積極盤點相關法令，於整體開發地區納入「社會福利設施用地」或「社宅專用區」。
▼20萬戶社宅明年底達標，中央再喊9年100萬戶的新里程。（示意圖／翻攝自住都中心）

林右昌表示，為更貼近實際生活需求，未來直接興建社會住宅將考量人口、產業發展、通勤情形等因素，持續擴大盤點各部會國公有土地，運用低度利用、老舊機關廳舍合作興建社宅及退場學校校地等，充實社會住宅興建儲備土地，讓下階段國家資源能做最有效益的使用。
林右昌進一步表示，為拓展社會住宅土地的多元取得管道，未來各縣市進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，必須保留3~5%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目也需優先納入提供社會住宅，讓城市開發之際，就預先納入居住規劃，以因應未來周邊整體發展及居住需求。
（封面圖／翻攝自林右昌臉書）