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2023年10月16日 週一 上午10:1

內政部發布今年「第2季住宅價格指數」，本季指數為130.80，相較於上一季上漲了1.51%，比去年同期則上漲5.51%。（圖：內政部提供）
內政部發布今年「第2季住宅價格指數」，本季指數為130.80，相較於上一季上漲了1.51%，比去年同期則上漲5.51%。內政部表示，從近年房價趨勢來觀察，「全國住宅價格指數」的年增率，已經從去年第2季高點10.27%，連續下修4季，本季降到5.51%，顯示房價漲勢明顯趨緩。
內政部指出，本季房市受到「平均地權條例修法」持續發酵等因素影響，短期炒作受到明顯抑制，全國「建物買賣登記戶數」比去年同季的8萬6026戶劇減13.22%，降為7萬4651戶，市場交易回歸自住需求，整體市況呈現「量縮價格微漲」的情形。
在6都住宅價格指數部分，本季指數都比上一季微幅上漲。但從年增率趨勢觀察，6都房價都呈現漲勢收斂，其中又以臺北市年增率1.37%最低；高雄市則從111年第3季高點14.14%、降到本季的4.46%，下修幅度最為明顯。
內政部表示，受到國外內經濟成長走緩，央行溫和升息及平均地權條例修法等因素影響，買方趨向保守觀望，最近4季的房價漲勢明顯趨緩，交易量縮。但因為房貸利率仍處於低檔，同時在自住需求的支持下，目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。內政部將持續密切觀察區域交易與房價變動，防止有人利用不當行銷或炒作手法，趁機蓄意哄抬價格、干擾市場秩序。（張柏仲報導）