《營建股》每坪410萬元！華固搶下天母中國佈道會土地
2010/03/17 16:35 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固 (2548) 打敗各家好手，以70.28億元標下天母中國佈道會土地1715坪，換算每坪單價近410萬元。
華固初步的構想，未來該土地將會規劃成雙拼的高樓住宅，戶數約70～80戶，每戶約150～160坪，預計在2011年底或2012年間推案。代理標售世邦魏理仕公司雲惟鴻總經理表示，本案土地標售底價為新台幣49.7億元，相當於每坪290萬元，已十分接近市價，本次標售以新台幣70.28億元脫標，反映未來新屋售價至少達到每坪新台幣120萬元以上。
此筆土地為天母「聖道兒童之家」原址，位處中山北路及天母東路口附近，是近來少見的豪宅聚落大面積土地，使用分區為商三特與住三，容積率225％，該標地已申請「台北好好看」系列計畫二，預估最高可獲8％的容積獎勵；且該基地與地上建物符合申請都市更新、容積移轉及停車獎勵等，預估可建容積為法定容積的1.5倍以上。
財團法人基督教中國佈道會委託世邦魏理仕台灣分公司，公開標售天母東路1715坪，標售底價49.7億元，換算每坪約285.63萬元、地價水準直逼台北市大安區和信義計畫區；保證金高達5億元。