為抑制房價飆漲，政府陸續祭出政策措施遏止投機炒房，公股銀行也緊縮貸款條件，長期研究並觀察房市的政大地政系教授張金鶚除表示支持政府的政策外，也建議計畫購屋自住的民眾至少觀察半年再進場，等政府政策做出成效，房市回歸正常。
張金鶚11日舉行新書發表會，對於政府部門近日發布將採取多項措施抑制投機客炒作房價，他表示，央行採取選擇性信用管制措施是有效的，但必須多管齊下，例如針對特定區域土地停止貸款，對套房、豪宅以及名下有好幾棟房子的人士降低貸款成數或提高利率，且必須落實。
在租稅方面，張金鶚也認同提高非自用住宅稅率的作法，他指出，國內房地產租稅長期不合理，如果依照公告現值課稅，根本起不了什麼作用，就像豪宅稅，反而是替豪宅認證一樣。
張金鶚特別提醒有自住需求的民眾，不要看到政府已經有動作了，就以為現在可以買房子，因為投資客的口袋很深，現在進場反而成為最後一隻老鼠，讓投機客脫身，由於政府的政策至少也要半年才會看到成效，回歸正常也許要花1年的時間，有購屋需求的民眾不妨先觀察至少半年後再進場。