2010-02-28 工商時報 【記者陳穎柔／綜合外電報導】
遭美國聯邦政府接管將近1年半的房貸金融機構房利美（Fannie Mae）去年第4季發生重大虧損，該公司現正向政府爭取153億美元現金挹注。
房利美去年第4季淨損163億美元，等於每股虧損2.87美元，前述計算包含房利美付給美國財政部的股利12億美元。這使得房利美2009年全年淨損為720億美元，超越2008年淨損587億美元。
美國政府為了救房利美和房地美（Freddie Mac）已付出極高代價，兩公司獲政府紓困金額合計已達1,270億美元，使之成為金融危機爆發以來最昂貴的紓困案之一。
如果美國政府這次再對房利美伸出援手，則金融危機發生至今，房利美所獲紓困金額總計將逾750億美元。
房地美去年第4季淨損78億美元，全年淨損216億美元，但該公司尚未向美國政府提出新的紓困要求。
美國政府在接管房利美和房地美時承諾要吸收兩公司往後3年所有損失，對房利美和房地美的紓困上限設定為4,000億美元，但美國總統歐巴馬去年晚期承諾，兩房直至2012年底的損失由政府照單全收，這恐怕使美國政府對兩房付出的紓困金超越4,000億美元。
儘管近幾個月美國房市逐漸顯露回穩跡象，但房利美表示，由於失業以及持續傳出許多房貸欠款超出房屋價值的屋主還不出貸款情事，該公司今年恐將繼續發生虧損直至年底。
美國政府極度依賴房利美和房地美協助挽救美國房市，歐巴馬政府為了幫忙有財務困難的背負房貸者，免於遭遇房屋被法拍，實施了協助修訂房貸契約內容的計畫，而兩房在這些計畫的推行上扮演核心角色。
兩房所有或擔保的房貸將近3,100萬件，總額約5.5兆美元，約占美國房貸總額的5成。