04:10 2020/10/28
工商時報
 
彭媁琳、蘇秀慧
房市過熱，立委高嘉瑜27日在立法院會臨時提案指出，目前多數國家都採實坪計價，僅有中國大陸與台灣不是，民調顯示，有高達八成民眾贊成房屋登記實坪制，她呼籲行政院召集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程及方案。對此，行政部門持保留態度。

國內房市升溫，跨黨派立委、民間團體昨呼籲政院盡速將實價登錄2.0修法，送立法院審議；高嘉瑜則提案，請行政院召集相關部會研商房屋交易實坪推動時程及方案。

對這兩個提議，行政院態度迥然不同，行政院發言人丁怡銘表示，蘇揆已在立法院承諾，實價登錄2.0盡快啟動修法，近期先與立院黨團溝通。立委高嘉瑜提案推動的實坪制，丁怡銘說，「對個別委員提案，政院尊重。」而內政部官員坦言，不是推動實坪制就能抑制房價，建物不可能沒有虛坪。

高嘉瑜指出，未推行實坪制導致民眾購屋時總是無法得知實際居住坪數多少，不少銷售廣告並未清楚載明公設多少，造成消費糾紛，主建物與公設不透明，會讓建商有上下其手空間，民眾花大錢買房子，實際買到坪數被灌水。

內政部次長花敬群日前表示，虛坪指的是主建物以外建築面積，主要是陽台、梯廳、大廳、機房等。這些有些是集合住宅所必須，有些基於消防要求，有些是社區共同需求，也有些是略嫌浮濫的無謂容積，惟確實有些建案虛坪有點離譜，該改善的，內政部會認真檢討。