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冠德35億買下北市信義區5筆地
【聯合晚報╱記者葉憶如/台北報導】 2009.09.15 06:20 pm

冠德董事長馬玉山
報系資料照片
冠德建設(2520)今早盤前公告買下北市信義區G8G7G4等五筆共1443.8719坪素地，每坪交易價格約230萬到245萬元，交易總金額約33.21億至35.37億元，擬於明年第2季推出包括樓中樓在內的90坪到300坪豪宅，冠德已連三日拉出長紅，今日再漲逾2%，激勵營建股同步走揚，包括皇翔(2545)盤中噴出大漲逾4%，遠雄(5522)、興富發(2542)、華固(2548)盤中均見買盤進場加碼力道轉強，營建股今早類股成為率先止穩，早盤漲幅約1.4%，是今日大盤反彈焦點族群。
冠德建設今早盤前宣布買進信義區信義段三小段37、37-3、39-2 、39-3及44-2等五筆土地，在信義區的編號分別是G8 、G7、G4三塊地，每坪交易價格約230萬元到245萬元，交易總金額約33. 21億至35.37億元。此塊土地可分為主要三大基地，正位於冠德另一棟建物「冠德領袖」對面，位於信義路五段和松德路53巷附近，近興雅國中。
冠德初步構想是興建90坪、120坪、150坪一層一戶的產品，高樓層興建成樓中樓型式，因此面積可加大到180坪、240坪、300坪，預計最快明年第二季可推出豪宅商品，而冠德在信義區已經累計已有「花園城堡」、「領袖」、「遠見」等三個建物。至於台北縣新莊亦擁有多筆土地，也擬最快明年下半年才要開始推案。
皇翔位於信義計畫區內「皇翔4」、敦化商圈內之「民生東路」，兩案均已取得建照並動工興建，將視時機推出；而「台汽北站」、「華山藝文特區」、「南京衣蝶商圈」、「信義捷運東門站」等則案將朝商辦規畫。皇翔目前在手土地庫存高達2萬坪，可推案金額高達逾700億元，足以供應未來5年的營收。
皇翔上半年營收38.94億元，較去年同期大增1.6倍，稅前盈餘9.37億元，年增率1.27倍，每股盈餘3.16元。主要營收來源為「皇翔高更」、「日光大地」、「金城閣」的完工交屋，以及依完工百分比法入帳的「皇翔帝國」，致第2季營收維持高峰。