2020-06-08 04:23 經濟日報 / 記者翁至威／台北報導廣告

建商與地主採合建分售或合建分成方式建屋出售，所支付的廣告費，依規定必須由建商與地主按房地售價比例，來分攤列報營業費用。


台北國稅局提醒，依據營所稅查核準則規定，營建業合建分售的廣告費，應按照與地主房地售價比例，來分別計算應分攤費用。

舉例而言，甲建商與乙地主合建分售房地，並約定房地售價比例為4比6，而甲建商銷售此建案取得廣告費的進項憑證金額為2000萬元，此時雙方可按四成、六成比例來分攤列報費用。

也就是甲公司在申報營所稅時可列報800萬元廣告費；而乙地主若符合房地合一新制課徵所得稅，且有實際負擔廣告費，則可列報1200萬元作為費用。