2020-05-13 23:30經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

最新實價登錄揭露，今年3月台北市永春捷運站2號出口旁一間公寓角間店面月租金達25萬元，換算單坪租金達9715元，相較2013年底月租22萬元，單坪租金8549元紀錄，在疫情期間逆勢調漲，租金單價還創下永春商圈新高紀錄，成為區域內實價租金行情新店王。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到整體觀光不振，加上疫情與民眾減少上街等衝擊，沿街店面的店家生計受影響，店面空置率增加，租金多呈現衰退，但地點較佳且能吸納人潮的金店面，仍有調漲租金的個別現象。

此次揭露的實價租金行情顯示，位於捷運永春站2號出口旁的角間店面屬於人潮熱絡區段，今年3月實價租金月租25萬元，高於2013年底的22萬元，月租金單價從每坪8549元增至9715元，租金單價行情超過忠孝市府商圈的沿街店面，如承租原金礦咖啡的韓式烤肉店，實價租金約80萬元，單坪租金約8456元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，新冠肺炎疫情爆發後，全台不少商圈湧現倒店潮，甚至傳出房東自動降租，與租客共體時艱；基隆廟口外圍百坪面積美食餐飲店面，就以免一個月推估近10萬元的租金，與租客共度難關。