新北屋標準價 重行評定

台灣新生報

【記者王志誠、周貞伶／新北報導】
2020年4月10日

新北市政府於昨（十）日召開三年一次的不動產評價委員會，就房屋稅課稅的標準價格重行評定，會中決議九成以上維持原評定，僅少部分做調整，並提供三項優惠措施：(一)地段等級調升部分，考量近期因新冠肺炎疫情影響，原實施日期為一○九年七月一日，決定延後一年至一一○年七月一日起實施。(二)地上權房屋地段等級調降二級。(三)都更房屋稅負減免二成。
稅捐處表示在房屋地段等級調整部分，全面檢討各區房屋坐落地段等級情形，針對公設較完善，經濟、交通相對繁榮路段提高等級，相對衰退路段則予以調降，經評定全市路段九成以上維持原等級，並就調升部分，決定延後至一一○年七月一日起實施。
此外，為吸引招商提升本市競爭力帶動經濟發展，及考量地上權房屋無法出售，未享有不動產增值利益，與一般房屋有別，提案通過地上權房屋地段等級調降二級之稅基調整方案，自一○九年七月起實施，以提供招商投資更優質租稅環境。
另市府近年大力推動都更，於都更條例修法後，已同意房屋稅減半徵收期間由原二年延長最高至十二年，為再進一步提升都更成效及提供民眾參與都更誘因，增訂都更後建物於房屋稅減半徵收期間屆滿後再折減課稅現值二成優惠方案，期間最長為八年，自一○九年七月起實施。預估未來每年約有一千餘戶受惠，本措施實施後都更案件最長可享有二十年房屋稅優惠，平均每戶共計可節省二十六.六萬元稅額。稅捐處將會主動審核相關資料，對於符合資格對象核予房屋稅稅基調整，免再由納稅人提出申請。