「台北市寸土寸金」、「房價高昂」，擊退不少人購屋的念想，不過根據內政部不動產資訊平台統計資料，綜觀四大都會區自從房地和一稅實施之後，三年來的漲跌幅度態勢，台中房價節節高升，從105年平均購屋金額999.38萬飆至去年1049.85萬；漲幅達到5.05%比雙北2.16%、2.20%多出一倍，換句話說，要想在台中購屋，至少得多準備50萬才行。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台中近幾年重大建設不斷，加上重劃區新屋供給推升房價、人口也不斷移入，三大因素讓房價穩定上升。且在房地和一實價課稅後，明顯的「投資潮退，自住者現」，人口紅利成為台中房市定心丸，另外幅度高於雙北的原因，則在於台中房價過往低基期較低，兩相比較後漲幅自然就比較明顯。
總太地產董事長翁毓羚表示，台中房價在綜合因素下漲幅高於雙北其實是可預期的；像是房價基期、人口紅利等基礎優勢相較雙北來得更多，舉例來說雙北市平均房價50~60萬，在台中這價格已達豪宅等級；再以北屯廍子重劃區為例，光是從2017至2018短短一年間、即貢獻2，000個新增人口，自住客出籠排除投資客，直接穩定房價。
另外公共建設，從建商近年來購地趨勢，交通建設帶來的人口移動已突破固有蛋黃區，如西屯區、水湳、七期等，反而74號快速道路沿線區域，房價在近三年來從1字頭到2字頭，現在周邊甚至有3字頭的建案，都是指標性的突破。
3年前於太平購入3房大小的張媽媽則說：「當初選擇距離工作地點較遠的太平，除了看好隔壁就是知名小學，雖然進入市區有時候要塞車30分鐘，但附近的新建案價格已經水漲船高，目前賣了也買不起其他建案；但有感於大樓空間不夠，未來有機會的話希望能換到透天。」（陳筱惠/台中報導）