中油活化閒置資產 起跑
* 2009-08-01
* 工商時報
* 【彭暄貽／台北報導】
面對油價波動風險衝擊，中油除了積極提高海外貿易、轉投資收益外，內部也針對全台龐大土地資產，啟動閒置資產活化評估機制。
中油總經理朱少華表示，7月底董事會通過，啟動台北巿3筆精華區土地開發案，目前正展開委外評估開發遴選；包括直接售地、合建，或聯合開發，都是考慮方式。
據悉，為活化閒置資產，發揮資產最大價值，中油評估釋出台北巿三筆精華區土地，包括南京東路三段、龍江路口的7、800坪土地（現為六福皇宮後面停車場），承德路三段、民族東路口約400坪土地，以及台北藝術學院附近的關渡5000坪土地。
上述三筆土地依照公告地價合計約15億元。市場認為，南京東路土地，附近正為元大豪宅座落之處，以三筆土地的精華地段身價研判，開發價值可望上看300億元。
為降低油品波動對營運衝擊，中油不僅陸續展開評估東南亞地區種植生物燃料、尋覓中東地區的化學、油品之建廠機會，也一併啟動兩岸油品銷售、代煉，探勘，甚至轉投資等強化方案，期望藉由改造計畫的執行，能達到未來5至10年公司年營業額新台幣1.5兆元、每股盈餘2元以上的目標。
把握當前不動產行情看俏契機，中油也具體落實活化閒置資產策略。據悉，過去為油庫、煉製工場，或是加油站用地，後來因環境變遷，變更地目，目前處於低度利用或閒置的中油土地約8、90公頃，惟經評估後，決定在不影響營運前提下，優先釋出上述台北市3筆土地。
倘若中油第一波閒置資產活化成效順利，中油旗下其它土地，台北市八德路、士林官邸，共計幾千坪土地，將是後續跟進開發評估標的。