蔡惠芳／台北報導
地上權土地公開標售市場傳出捷報！台北市議會舊址旁521坪地上權土地標售案，昨（5）日由老爺酒店大股東豪昱營造加上福清營造2家所組成的合作聯盟，以9.11餘億元順利標脫，溢價率2.37％。
擔任招商顧問的第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平表示，該案位於台北市市議會舊址旁，臨青島西路及中山南路2巷，土地面積達521.81坪，地上權存續期限為50年，土地使用分區為第四種商業區，權利金底價為8.9億元，公告期間吸引6家廠商領標，最後由豪昱營造、福清營造的合作聯盟得標。
豪昱營造董事長廖年毓，是老爺酒店大股東之一，去年9月豪昱營造才聯手房地產「代銷天王」海悅國際開發、互立機電工程，3家企業以合組的團隊金毓泰，以28.68億元成功得標台北市議會舊址2，025坪地上權土地，現已簽下日本三井不動產集團的飯店品牌進駐，其餘樓層並有辦公、博物館等，為市議會舊址「大變身」。
昨日豪昱營造成功再下一城，得標市議會舊址旁的B、D區地上權案，總計2大地上權案，就砸下約37.79億元權利金，「錢」進地上權標案。 據悉，台北市府同意讓豪昱的2塊基地，透過聯通道的串連，結合2大地上權案的一部分地下樓層。
戴廣平表示，此案最大優勢在於地段和區位，位於土地供給短缺的台北車站商圈，五鐵共構交通運輸系統每天帶進50萬的大量人流，再加上多項公、私部門至少有8個大型投資案正在進行中，西區再造軸線翻轉已是「正在進行式」，因此，吸引豪昱營造團隊再度出手，加碼投資北車商圈。
第一太平戴維斯預期，接下來國產署釋出的原空軍活動中心地上權案，雖然權利金底價門檻高達36億元，但市中心千坪商業地的稀有價值，有機會吸引多組大型投資人評估競標。