台中市北屯區10期重劃區北側，屬於綠地豐富、車少寧靜的別墅聚落，建築有優良視野，近期大樓案「昇祐若禾」落成，外觀黑白相間的流線型線條，迥異於當地傳統的大樓建築，相當搶眼，全案688萬元起，提供5年防水保固。
地段條件
10期重劃區在軍福十八路以北，幾乎全都是透天別墅，區內指標型軍福公園佔地1600餘坪，自該案走路250米可達，驅車800米則可上台74線，東山路商圈在400米外，建功國小在600米外，所有生活機能都可以徒步抵達，唯朝南面屬於舊市區，景觀較老舊。
建築規劃
成屋案「昇祐若禾」位於軍福十八路、近松竹2路，規劃地上12層大樓，1樓外有大面積草坪、機車停車棚，內有健身房、視聽室、生活教室等休閒設施，標準層5戶2踢，主力2房30坪、2+1房34坪、3房42坪，雨遮皆不計坪，每坪22~23萬元。
使用建材
全棟地壁磚採用瑪摩麗瓷石英磚，配美國Arie全棟淨水機，住家大門配三星電子鎖，室內鋪德國強化木地板，廚具為ASIA系列，衛浴採badeboss智慧馬桶，專案經理陳勁衛表示，2+1~3房皆開3面大窗，不僅採光明亮，通風對流性亦佳，是現今大樓中較少見。
專家意見
住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元指出，該案地點無可挑剔，10期重劃區的生活機能優質，也撐得住該案價格，格局設計也佳，唯該建商在當地無其他作品，對購屋族可能會較陌生。（洪子恩／台中報導）