房市雖不如以往景氣，但也有不少在地建案能夠默默賣到快完銷。台中西屯單元1近年鮮少有新推案，清一色為成屋銷售，其中去年年中完工的大樓案「和唐馥寓」，為一角地開發，規劃精緻小型社區，且無實際對外公開銷售，多由中小企業主低調入住，目前已近完銷，主力總價含2車位約1800萬元。
面對大公園 戶戶景觀棟距大
該案基地周邊皆為透天別墅及獨棟辦公大樓，住家可享有3面採光，客廳、臥室皆朝北面對張家祖公園綠地，享有無限大棟距視野，同時後院公共空間也有百坪小花園。和唐建設總經理王至亮指出，因為視野佳，住戶單純，不少都是客變單層合併戶，多為親友間共同入住。
景觀視聽室 住家雙併雙梯
社區室內1樓挑高逾6米，公設簡單實用，頂樓規劃景觀視聽娛樂室、270度全面落地開窗，盡享視野。全案每層單純雙併雙梯，總戶數25戶，公設比維持32.5%，住家坪數44坪、3房，每坪34~35萬元。
管理費稍高
單元1屬於低密度、低建蔽區塊，多為社區別墅產品，鄰近中山高、台74線等交通優勢，近年推案房市氣氛相對沉寂，更不如單元2火熱。該棟住戶林小姐另指出，這邊生活環境佳，不過因為戶數較少，管理費也會稍貴，目前每坪80元。（王鈞生／台中報導）