日本信義指出，受惠政策與經濟成長，日本不動產投資繼續升溫，東京首都圈因新屋價格上漲，購屋族開始轉向中古屋市場，並推升中古屋價格及成交量。
近年漸受台灣投資人關注的大阪，也出現和東京類似發展趨勢，去年大阪新屋及中古屋平均單價都呈上漲走勢，大阪中古屋流通量去年也寫下近年新高。
日本信義社長何偉宏表示，日本國內生產毛額連8季成長，創下30年來最長連續成長記錄，加上東京奧運效應、大型開發利多、負利率環境，以及日本國會日前通過日本央行總裁黑田東彥連任案，預測貨幣寬鬆政策將持續推行等因素，使全球投資人對日本市場維持高度關注，日本不動產投資持續升溫。
根據不動產調查機構東京KANTEI發布的數據，2017年東京首都圈新屋總價及單價雙雙上漲，一戶平均價格為5，544萬日圓（約新台幣1，541萬元）、較前年上升9%，平均每坪單價289.8萬日圓（約新台幣80.4萬元）、上升5.7%。
何偉宏表示，因為新屋價格上漲，購屋族開始將目標轉向中古屋市場，也進一步推升首都圈中古屋價格及成交量，且中古屋的成交戶數已超越新屋的供給戶數，反映出中古屋交易活化及市佔率逐漸擴大。
目前東京首都圈中古屋的平均價格為3，257萬日圓（約新台幣905萬元），較前年上升3.2%，已連續四年上漲；平均每坪單價為則179.1萬日圓（約新台幣49.7萬元），也是連續三年上升。
大阪也出現和東京類似的發展趨勢，大阪新屋供給戶數連續三年增加，主要集中在大阪市中心，中古屋流通量更在2017年達到近年來的新高，新屋及中古屋的平均單價皆為上漲走勢。
何偉宏指出，大阪市中心不僅自住型住宅大樓供給數增加，投資型物件供給也在增加中。以大阪市西區的北堀江為例，當地步行即可到達鬧區心齋橋、生活機能充足方便，距離辦公商業區本町、梅田也僅需10分鐘車程，有建商在當地推出一至二房的住宅大樓，最低總價2，730萬日圓起（約新台幣758.9萬元），除了自住，也強調可作為投資收租使用，推出後詢問度相當高。