時機歹歹，手中如果些閒錢想投資，放在房地產是個不錯的方式，尤其總價比較低的套房產品，入手較容易，投資報酬率也不差。不過買套房要怎麼避免被「套住」？專家指出區段位置還是最重要的考量點，尤其近學區、商圈，更能立於不敗之地。
高雄市仲介公會監事會召集人鄭啟峰指出，手上有個100~200萬元想當自備款投資房地產，也不見得能挑到好的區段，脫手更不容易，低總價的套房就是可以經鬆入手、賺取租金的標的，而且套房報酬率可達4~5%，更能吸引口袋不深的民眾。
但套房也不是隨便買就能隨便賺，區段還是最重要的篩選原則。鄭啟峰指出，投資套房最重要的就是有人租，因此像捷運站、百貨商圈周邊，以及熱門學區和辦公大樓林立的區段，人口稠密不怕找不到承租人。此外單層戶數也很重要，鄭啟峰表示指出單層10戶以內的套房社區較容易控管，出入也不會太複雜。（陳建宇／高雄報導）