對於精打細算的購屋族，低「單價」才是最誘人的地方。近年台中不少新案，為了拉攏購屋信心，新個案價格策略漸漸朝向「行情」開價，也打出低於周邊個案的新低單價。
日新開發副總經理呂彥毅分析，低總價只是規劃不同產品、迎合不同市場屬性，相對容易。但是，降低單價相對有難度，因為土地及各項成本高居不下，所以大部分能打出生活圈低單價的，不外乎大型建商營造成本或是土地取得時間早，價格才能有競爭力。
台中市場能夠打出低「單價戰」多屬大型建商，夾帶大量生產優勢，在新案單價有所讓利。如文心路與中清路口G7站，周邊新案開價至少3字頭，其中交屋的「勝美上境」，大坪數戶每坪23.8萬元，也是區域超低單價。
台鐵沿線也有新案以1字頭區域新低價應戰。東區後站生活圈的麗寶機構造鎮案「美好莊園」，相對周邊建案幾乎都是2字頭，該案每坪19萬元起，銷售已突破9成，目前第3期新案也已動工。台鐵精武站旁「四季水悅」，單價甚至18萬元起，也是當地最低。（王鈞生／台中報導）