高雄為擁有全台少見同時具備山海河港機能城市，當中位於楠梓翠屏國中小學生活圈，因鄰近後勁溪河岸，近期大樓推案密集，區段近楠梓加工區長期購屋需求穩定，新案每坪開價介於16~20萬元，成交價多屬1字頭房價，房市買氣熱絡。
該區去年曾有新案大樓「真愛城堡」銷售僅40天完銷，區段目前推案包括福懋建設「樹河院」、堅山建設「三川」等，多數屬1字頭房價。
中信房屋右昌加盟店店長陳美娟表示，該區近楠梓加工區與高雄大學特區，中古屋房價每坪僅12~13萬元，新屋成交價若有景觀每坪介於15~17萬元，因產品稀有性高加上後勁溪整治且已規劃成為親水公園，因此近年來市場詢問度有提升現象，中古屋主力總價介於450~700萬元間。（葉家銘／高雄報導）