去年高雄房市表現頗佳，但有些區域的房價下跌較多，根據高雄市房屋市場調查協會的統計，鼓山區去年房價較前年下跌21%，是高雄市房價下修最明顯的行政區。
2017年鼓山區買賣移轉棟數2831棟，在高雄所有行政區裡排名第4，顯示其交易量表現並不差，但大樓平均房價從2016年的每坪37.5萬元，降到2017年的每坪29.6萬元。
高雄市房屋市場調查協會副理事長廖致傑表示，鼓山區的推案多為坪數較大的產品，在前年起首購當道的氛圍下，大坪數產品的去化速度較慢，餘屋量也較多。建案為了求銷售，價格修正也比較明顯。但廖致傑也指出，鼓山區的房價修正幅度雖然大，但只是更貼近市況。
由買賣移轉棟數來看，去年的2831棟也比2016年的2734棟更多，因此可以看出，鼓山區仍是市區民眾購屋鎖定的區段，房價更貼近市價後，今年或許成交量會再往上拉。（陳建宇／高雄報導）