熾翼火龍 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-01-18 17:04

桃園以南購屋民眾 4成預算5~8百萬

台北市近5成的民眾購屋預算在千萬元以上,主流房價處於1~2千萬元區間,高居六都之首。業者統計使用者搜尋紀錄後發現,台北市以1~2千萬元的查詢率最高,佔33.33%,2千萬元以上佔14.08%。新北市及基隆市以800~1千萬元的查詢率最高達30.66%,雙北市以南的桃園市、台中市、台南市、高雄市4都,則以500~800萬元的查詢率最高,佔4成左右。
以地區來看,六都的總查詢率以新北市25.67%為最高,其次為台中市20.08%、桃園市19.12%、高雄市14.82%、台南市10.57%、台北市9.74%。
台灣搜房網執行長廖秀敏分析,台中市500萬元以下的查詢率小於北部的桃園市,800~1千萬元的佔比僅在新北市之後,推測與中部近年人口帶動房價成長有關,致使其主流房價上修,預算提高。六都總查詢率以新北市為最高,也符合新北市為六都房產買賣最頻繁的現況。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台北市房價位於全台之冠是全民共同認知,因此購屋總價高,不過目前市場上主要買方以首購、自用為主,預計承擔之購屋總價多在2千萬元以下。但除了套房物件外,總價2千萬元以下、屋況良好、機能佳的物件並不多,受到房價擠壓,促使買方轉往新北、桃園等地看房購屋。
郎美囡認為,從該統計中,六都總查詢率以新北最多、桃園居次,其中又以桃園市500~800萬元的查詢率最高,超過4成,顯見民眾心中在各行政區的主力總價帶為何,也顯示在台北市高房價之下,北北桃生活圈的趨勢將持續擴大。(崔雅慧/台北報導)

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