車站改建計劃遍地開花，諸如桃園、台南、高雄車站的鐵路地下化工程，以及新竹、台中車站的大車站計畫，都可望帶動車站周邊的區域發展。有巢氏房屋根據實價登錄資料，觀察這些車站周邊的房屋單價與交易量變化發現，漲幅以台中車站增加6.3%最高，跌幅則以高雄車站減少6.6%最多。
各車站周邊今年交易量均較去年成長1成以上，有巢氏房屋執行副總莊志成表示，早期台鐵車站常作為各地交通樞紐，往往也是人口及商業活動聚集的地點，加上政府推動車站改造計畫，不吸引人口回流，因此，只要改造計畫越來越明朗，會拉抬區域交易量提升。
高雄車站周邊為各站中房屋單價減少6.6%最多、交易量也增加17%最多的車站。有巢氏房屋高醫十全加盟店店東姚海行表示，目前區域處於自住市場，加上房市高點時的價格漲幅，現已較難有成長空間，讓利才有成交機會已成賣方共識，促使區域建商讓利帶動屋主跟降，有助於提升房市買氣。（黃阡阡／台北報導）