【財訊快報／蔣宛如】路透23日引述消息人士透露，美國私人直接投資公司黑石集團(Blackstone Group LP)準備新成立一支專注於亞洲的房地產投資基金，計劃籌集金額達到創紀錄的50億美元或更多，押注投資亞洲地產將獲得強勁的回報。
消息人士表示，作為全球最大的另類資產管理人，黑石集團可能會在未來12-16個月推出該基金。因黑石曾成立其首支亞洲地產基金，規模達到50.8億美元，並且已經投資逾70%的部分。其中一位表示，黑石希望增加諸如中國、印度、東南亞和澳洲的倉儲、購物中心等資產的投資。
全球投資人對亞洲的購物中心、倉儲和其他地產類資產表現出強烈的興趣，因為隨著中印這兩個全球人口最多國家城市化的推進和人民收入水平的提高，投資人尋求從這一市場的房地產中獲得相對安全、穩定的回報。
數據追蹤機構Preqin表示，22家業務側重亞洲的房地產基金在2016年總計籌資106億美元，這突顯上述趨勢。該機構表示，這些房地產基金已然手握330億美元閒置資本。黑石未就成立專注於亞洲的房地產新基金的計劃發表評論。
但在第三季財報電話會議上，黑石財務總監Michael Chae在談到2017年融資展望時表示，明年有“相當多的”融資上線，包括可能成立新的亞洲基金。
消息人士不願具名，因這支新亞洲基金的相關細節尚未公開。
Preqin數據顯示，黑石第一支亞洲房地產基金“BREP亞洲”規模50.8億美元，是完全專注亞洲業務的最大此類基金。新基金的規模將超過第一檔。