目前仍呈現『有價無量、有量無價』景況的北市房市，雖然價格已配合下修，但依舊非一般受薪家庭可負擔，加上未來經濟情勢尚不樂觀，中、高端客層不願將資金投入國內房產，導致市況持續冷清；而供給量大，且價格門檻介於豪宅及一般商品之間的中山區，將是北市下一個房市焦點。

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「安家卡爾頓」外觀。

先看未來較具規模的幾個新案，建國北路三段的「安家T.HOUSE」已落成交屋，現更名為「安家卡爾頓」準備強銷，產品為22~29坪的複層式住家，帆布也已掛出自備288萬訴求，表價尚待確定，實價登錄價位則落在83~92萬/坪。
「安家卡爾頓」正後方，五常街11巷的千坪基地新案「榮耀之星」，規劃20~35坪產品，預計6月下旬進場，價位也未定；新生北路二段68巷也有兩案，一是之前的「中山真藏」成屋改名為「晶華匯」重新公開，規劃20~25坪2房產品；另一成屋案則是「聚泰之星」，規劃200多戶的2~4房產品，四案總計約400戶量體。
目前線上的「中山TED」準備動工，之後會在基地旁邊店面續賣；因為位在大馬路上，加上基本派報、引導宣傳，使來人依舊維持在一定水準。由於餘戶都屬後側臨巷道的戶別，價位也配合至9字頭。據現場表示，最近竟有投資客出現，估計可能跟該案包租3年、投報3%的方案有關。

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「中山TED」接待中心。

豪宅產品部分，「鈞藏」低調表示目前正等大戶出手，已有幾組客戶一次談2戶以上，現正處議價階段；加上近期因媒體曝光，來人變多，使準客戶比例逐漸提高，也是市區近期較為少見的情況。
住展