本帖最後由 畢竟空 於 16-06-02 10:13 編輯
自由時報/賴筱桐
近來地震頻傳，新北市政府推動防災型都更，五月底修法新增結構安全的獎勵項目，若都更案取得高於一般法規的結構安全標準，可獲三％至五％不等容積獎勵，提高誘因。
都市更新處長王玉芬指出，根據結構安全性能評估，當發生六級以上地震時，一級分和二級分都是建築物損壞但不崩塌，三級分是損壞可修護，四級分是輕度損害、修護後可繼續使用，一般建案通常做到二級分，新法上路後，未來都更案在結構安全取得三級分，可獲三％容積獎勵，達到四級分，可獲五％容積獎勵，鼓勵民眾進行老舊房屋更新，解決耐震不足問題。
新北市結構技師公會理事長藍朝卿表示，過去建案通常較重視規劃設計，外表蓋得美輪美奐，卻忽略結構安全，一旦發生地震，其重要性才被彰顯，例如許多東南亞國家，房屋都是土造或磚造，大地震一來，隨即倒塌成斷垣殘壁，市府修法有助提高都更誘因，他給予肯定。
不過，藍朝卿認為，三％至五％的容積獎勵可以再提高，假設建物耐震率提升十％，混凝土、鋼筋等建造成本相對增加五％或十％以上，多數建商不願意付出代價，通常只會採用一般法規標準；另外，市府落實這項政策時，建議有配套措施，針對結構安全的設計標準進行審查，確保建物符合規範。