台南市長賴清德日前接受議會質詢時，遭議員王家貞痛批，在台南縣市合併後，東區人口不僅流失最多，且毫無建設；但東區卻是賴清德滿意度最高的區域之一。對此台南市政府回應，人口流失主要是因可建用地不多、地價高。市府目前也正開發平實營區和台南副都心，可望因此帶動地方發展。
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都發局進一步表示，台南市東區是目前發展最繁榮、人口密度最高的地區，不僅地價長期居高不下，可建用地也越來越少。在99年底縣市合併後，出現人口朝永康、仁德及安南區移動的現象，因此市府透過開發平實營區與南台南副都心，建構優良環境。平實營區市地重劃預計明年7月完工、南台南副都心區段徵收也預計於今年9月完成。
該局指出，台南市府已與中央合作於高鐵特定區推動多功能會展中心，並朝會展、表演、體育競賽等多功能方向規劃；而南台南副都心文教用地也將重新檢討相關建設。目前正持續與成大及相關研發單位徵詢。