宋健生/台中報導2016-03-13
台中市七期重劃區與西區國美館特區，向來被視為大台中房市發展的風向球，兩個熱區由於生活機能成熟、交通便利，加上重大公共建設陸續進駐，房地產保值、抗跌性最高。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出，西區人文風氣極盛，向來是台中隱富最愛的熱門地段，近幾年隨著草悟道商圈快速發展，周邊土地釋出少，換屋需求高，價格自然居高不下。
而七期豪宅聚落，近年來在國家歌劇院、夏綠地公園與秋紅谷廣場的開發帶動下，周邊品牌建商的建案保值性也相對較高。
台中市抗跌熱區首選為國美館、草悟道一帶，根據實價揭露訊息來看，國美館成屋最高成交單價，由國美館第一排豐邑建設「一即一切」拿下，屋齡七年，每坪最高價49萬元，總價約在6，200萬元。
值得注意的是，位於市民廣場第一排、屋齡約六年的成屋鉅虹「最上景」也有總價6，800萬元、相當於每坪單價47萬元。
此區段近期熱銷指標建案如慶仁「之間」，規劃52至75坪，每坪單價約50萬元，與成屋價格不相上下的高CP值，與60年營造經驗加持，過年前已賣出七成，年後來客更大幅成長30%，2月底前更陸續成交多戶。
七期則是台中豪宅集散地，尤其秋紅谷公園、國家歌劇院先後成為台中新地標，周邊房市也跟著鍍金。