盧金足 2015.03.0710:18
329房市「高單價、低總價」的推案策略已成市場主流！預計進場建商精銳、陸府、磐鈺、寶輝、慶仁、久樘等新案，推案重心集中台中7期周邊，新推出商辦在市場成為搶手投資標的物。
台中市建築經營協會理事長林正昇指出，明年又逢總統與立委選舉，為避免市場焦點轉移以及不確定因素，上半年建商案量大增，1到4月更是眾案齊發，消費者看好進場時機。
7期辦公大樓的租金行情和售價，遠超過舊商辦市場，將推案的聯聚「中雍大廈」，不少企業主希望下一代回台接掌事業，甚至開拓新事業，雖還未公開，但預計只有8個樓層可供銷售，市場預估價格為每坪60-80萬。
329檔期指標大案，商辦產品總銷120億，440坪超大坪數的聯聚「中雍大廈」之外，強打國際建築師總銷100億的磐鈺「雲華」也受矚目。
單元2推案熱門「遠雄一品」、「國聚花園御所」，及3月中進場的精銳建設「精銳博」，每坪均價約45萬元左右，詢問度高。
精銳建設總經理王碧竣認為，除受政府打房影響外，現在社會型態的轉變，3代同堂的家庭組織越來越少見，子女到外地求學、工作、結婚等人生規畫，都造就中小坪數產品。
總太地產發言人翁毓羚表示，第1季進場嶺東新案總太「拾光」，每坪單價24-29萬3房產品創下不錯銷售成績。