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熾翼火龍 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2015-01-28 18:47
天龍人哭哭 月薪7萬來港都買房爽爆了
月薪7萬可在阿扁總統所居住的美術館地區,選購3房大樓,周邊有美術館公園可休憩。葉家銘攝
2015年01月28日14:31
日前婚友社調查國內女性理想結婚對象,平均月收入要5~7萬才可結婚,該文引起網友熱烈討論。然而高房價時代,月薪7萬要購屋、要孝親、要養家、要保險,精算一下這高標準擇偶條件,好像要在天龍國生存也不是件容易的事,萬惡高房價成為許多情侶不敢結婚的主因。
《好房網》總編輯吳光中表示,在台北要成家,只靠男生月薪7萬元也難以購屋,必須維持雙薪家庭才有可能。依統計目前北市平均購屋總價已逼近2100萬元,以2成自備款計算,要準備400萬現金,對多數購屋族而言壓力很大。
不過,若在高雄同樣賺7萬元的男性,可以讓老婆在家當家庭主婦、也可以買到比台北條件好很多的房子。據內政部統計,高市平均購屋總價僅北市3分之1,購屋單價僅北市4成,可購得坪數增加14坪。
以月薪7萬、自備款2成、房貸利率2.2%,薪資3分之1支付房貸,婚後男方支付所有家庭開銷為例,若貸款年限為20年,可負擔總價約570萬元房屋、能在高雄河堤社區、農16、美術館、漢神巨蛋商圈、各捷運站周邊購得中古屋2房。如果貸款年限拉長至30年,可負擔房價約770萬元,上述精華地段均可選購車位,甚至可升級3房。
不過,高雄市民孫雅婷指出,高雄就業市場差,不要說月薪7萬元,平均有5萬就不錯了。即便房價跟台北相比低很多,但加薪速度遠不如房價上漲速度,購屋還是要慢慢存。(葉家銘/高雄報導)