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來源:財經刊物
發佈於 2014-07-29 06:45
北市4月住宅價格指數 較上月跌0.8%
【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】
北市府地政局昨天公布4月住宅價格指數,其標準住宅總價約1452萬元,較3月下跌0.8%,這也是北市住宅價格指數公布以來,跌幅最高的一次。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年初以來,受到打房政策的影響,消費者購屋信心有所調整,對房市也多持觀望態度,交易總價難免也受到影響。
地政局指出,以4月的全市住宅價格指數來看,其總價約1452萬元,每坪單價約53.41萬元,較3月下跌0.8%,但較去年同期上漲8.3%。
若以4個次分區來看,以大安信義中正區的標準住宅總價最高,約2084萬元,每坪單價72.19萬元;士林內湖大同區次之,總價約1441萬元,每坪單價49.27萬元。中山松山南港區的標準住宅總價則是1343萬元,每坪單價57.47萬元,萬華文山北投區標準住宅總價相對低廉,總價約1186萬元,每坪單價約42.37萬元。
地政局指出,相較於3月的住宅價格指數,則以士林內湖大同區跌幅最高,價格指數下跌1.36%;萬華文山北投區漲幅最高,上漲1.02%。
地政局科長曾錫雄表示,萬華文山北投區40年以上的公寓多,儘管屋齡較高,但多為3、4樓建物,土地持分面積大,具改建或都更效益,在市場上反而不會冷門,房價也比較高。