【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】
2014.06.09 02:45 am
廣州南沙明珠灣區起步區二期土地開發項目進行環評公示，該項目總投資將達人民幣169億元，其中，土建投資約84億元。
南方日報報導，南沙新區明珠灣區起步區二期土地開發專案，位於橫瀝島靈新大道以東區域，屬橫瀝、靈山島尖組團，規劃功能為粵港澳高端服務業合作區、粵港澳合作水鄉社區；以粵港澳高端服務業合作為主，包括了商貿辦公區、商務辦公區、期貨交易中心、研發總部區、混合社區、水鄉社區。
廣州南沙明珠灣區起步區二期土地開發項目市政道路、綜合管溝及土地平整工程的建設內容，主要包括道路管網工程以及土地平整工程兩大部分。其中，道路管網工程部分內容包含市政道路工程及綜合管溝工程，新建市政道路37條，道路總長約44.81公里，新建跨河湧橋梁共38座，人行天橋10座；新建綜合管溝長度為15，747公尺，主要位於城市主幹道下方。
計畫修建的城市主幹道包括橫瀝大道、安益路、大元路、新南圍路、橫瀝中路、星燦路，前四條都是六車道寬40公尺的道路，而星燦路的寬度更是達60公尺，為雙向八車道；橫瀝中路在星燦路以西為八車道，在星燦路以東為四車道。而土地平整工程部分內容主要是對該地塊的土地現狀進行平整。該項目的建設為全面開發橫瀝島尖提供基礎條件，為進一步開創南沙新區核心明珠灣區的新局面，為南沙新區城市發展基礎提供有力支撐。
該項目總投資1，698，153萬元，其中土建投資約為842，098萬元；施工期預計為12個月，計畫於2014年9月開始施工，2015年8月竣工，2016年初通車使用。
該項目環評簡本顯示，建設有利道路沿線兩側的用地開發，促進土地增值。根據土地利用規劃，特別是橫瀝中路兩側未來將開發為居住用地和商業金融用地，採用集約化的開發思路，建築密度高，房地產發展前景良好，是城市發展重要的經濟增長點。
【2014/06/09 聯合報】@ http://udn.com/